Torre Vaia

L’area di progetto è compresa tra via Pompeo Leoni, il tracciato ferroviario passante per lo Scalo di Porta Romana e il tessuto edilizio esistente. Il progetto prevede il ridisegno complessivo della morfologia del lotto. 

LA TORRE

Una torre di nove piani caratterizza la porzione ovest del nuovo edificio su via Pompeo Leoni ponendosi come elemento di confronto con gli edifici residenziali aventi affaccio sul Parco delle Memorie Industriali posti oltre il tracciato ferroviario.

UNA CORTE CONTEMPORANEA

Caratteristica fondamentale del sistema insediativo in progetto è costituita dallo spazio aperto comune situato in posizione baricentrica rispetto l’area edificata che si configura come una moderna corte con una precisa collocazione e significato all'interno della struttura complessiva dell'insediamento. La corte rappresenta l'elemento di collegamento tra il luogo pubblico della strada e quello privato delle case, assolvendo a funzioni sia collettive sia private. 

GLI ATELIER

La definizione estetica dei due edifici è caratterizzata, oltre che dagli elementi lignei, anche da ampie aperture vetrate che aprono il dialogo tra spazi interni, pensati come piccoli «atelier», e vista esterna per tutte le unità abitative.

SPAZI COMUNI

Un baricentrico edificio comune ospita un book bar, una palestra, spazi per edutainment e un’area cinema all’aperto.

GLI INTERNI

Ai piani più alti gli appartamenti a doppia altezza possono raggiungere i tetti/giardino. 

La definizione di spazi costituenti vere e proprie serre sul prospetto dell’edificio a sud, e l’inserimento di vasi in rame opacizzato sui prospetti di entrambi gli edifici, consentono di integrare il verde nella matrice costituita dai pieni e dai vuoti della facciata. 

LE SERRE BIOCLIMATICHE

Ogni appartamento è dotato di balcone e aperture a sud. Questi spazi costituiscono le serre bioclimatiche dal differente utilizzo nel corso delle stagioni. Rappresentano un importante contributo termico e un gradevole sbocco esterno.

I GIARDINI PENSILI E GLI ORTI

Sviluppato in pandemia questo progetto ha posto grande importanza agli sbocchi esterni prevedendo giardini pensili in copertura del complesso a sud e zone da adibire a piccoli orti comuni sull’edificio a nord.  

L’INVARIANZA IDRAULICA E I COLORI DELLE RISAIE

Tasche di verde con gradevoli cromie che segnano il passaggio delle stagioni, diventano vasche di laminazione utili a mitigare i danni in caso di forti piogge trasformando, ancora una volta, un problema, la gestione dei deflussi superficiali, in una felice e stimolante opportunità progettuale.

L’ampia area a verde parallela alla ferrovia, infatti, è pensata come un sistema di piccole vasche che richiamano la memoria storica delle risaie a sud della metropoli milanese.